Победителем Инновационного конвента Start in Belarus 2010, стал портал BSN.BY!
 news НЕДВИЖИМОСТЬ
График изменения цен на золото и нефть на 2017.11.23
Репортаж со II специализированной выставки "Недвижимость и инвестиции"


Городской центр переводов



Городской центр переводов


Зарубежные компании на II Международной специализированной выставке «Недвижимость и инвестиции-2010»
23.03.2010

17 марта в НВЦ «БЕЛЭКСПО» стартовала международная специализированная выставка "НЕДВИЖИМОСТЬ И ИНВЕСТИЦИИ-2010", которая продлилась до 19 марта.
Выставка проходила при поддержке Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь, Минского городского исполнительного комитета и ОО «Белорусский союз архитекторов». Тематика выставки весьма разнообразна: продажа квартир в новостройках и на вторичном рынке, операции с зарубежной недвижимостью, долевое строительство, жилищные субсидии, страхование, юридические услуги по операциям с недвижимостью, банковские кредиты на строительство недвижимости, а также услуги дизайнерских компаний и проектных мастерских.
В выставке приняли участие около 30 риэлторских и строительных компаний, как отечественных, так и зарубежных. Так, в частности, были представители компаний из Латвии, Болгарии, Литвы, Испании, Кипра.

Недвижимость и инвестиции-2010

Кипр представляла компания St. Chara Developers LTD. Эта строительная компания является одной из ведущих в своей стране. Предприятие существует с 1986 года. Оно было создано для строительства объектов жилой недвижимости, отвечающих самым высоким стандартам качества, что и подтверждается сертификатом ISO 9001. На выставке компания представила виллы, которые продаются в Протарасе, Айа-Напе, Ларнаке, Пафосе и Никосии. На белорусском рынке компания St. Chara Developers LTD предлагает услуги по строительству, продаже и последующей поддержке домов и квартир на Кипре. Представителем компании выступал инженер по гражданскому строительству Саввас Хрисостому. Мы задали ему несколько вопросов:

- Скажите, пожалуйста, какая ситуация на рынке недвижимости в вашей стране в настоящее время?
- В настоящее время Кипр, как и другие страны мира, восстанавливается после кризиса. В этом плане мы не являемся исключением. Естественно, кризисная ситуация отразилась на рынке недвижимости – покупать стали меньше. Наша страна позиционирует себя как туристическая, и поэтому строительство недвижимости в большей степени ориентировано на туристов. Больше всего недвижимость у нас приобретают граждане из Беларуси, в основном минчане, а также граждане Германии.

- Понижаются ли цены на недвижимость или ожидается их рост?
- Нет, цены ниже не стали. Земля у нас дорогая, на строительство также были закуплены дорогостоящие материалы, так что понижения цен не будет точно. Но и роста в ближайшее время не предполагается.

- Чем привлекательна недвижимость Кипра для белорусских граждан?
- Главное преимущество – это климат. У нас очень теплая страна.

- Планируются ли какие-нибудь совместные проекты с белорусскими специалистами?
- Пока планов на совместное строительство у нас нет. Мы просто помогаем друг другу и выстраиваем долгосрочное сотрудничество.

Недвижимость и инвестиции-2010

Латвию и Болгарию представляла латвийская компания RTL-ESTATE, являющаяся официальным представительством одного из крупнейших болгарских операторов недвижимости. Фирма специализируется на продаже построенных жилых комплексов, а также комплексов, находящихся в процессе строительства. Представляла компанию ее президент Тамара Гусева, которая согласилась ответить на наши вопросы.

- Какая ситуация в настоящее время на латвийском рынке недвижимости?
- На сегодняшний день наблюдается тенденция оживления рынка. В течение трех лет цены на недвижимость упали на 50%, но уже с января текущего года поднялись на 3-4%.

-Ожидается ли дальнейшее повышение цен?
- Несомненно, цены расти будут.

- Чем может быть привлекательна недвижимость в Латвии для белорусов?
- Один из главных критериев привлекательности – это низкие цены. Также покупателям очень нравится наш климат. Не зря ведь в Латвии много курортных городов.

- Начиная с 2005 года, ежегодно проводится белорусско-латвийский инвестиционный форум. Исходя из опыта работы таких форумов, можно ли сказать, что мероприятия такого плана приносят реальную пользу?
- Да, безусловно. На таких форумах мы делимся опытом с белорусскими специалистами, налаживаем связи, предлагаем свои услуги.

Недвижимость и инвестиции-2010

Из Литвы приехали представители компании OBER-HAUS NEKILNOJAMAS TURTAS. OBER-HAUS – это крупнейшее агентство недвижимости, работающее в Прибалтике и Центральной Европе – Польше, Эстонии, Латвии и Литве. Компания была основана в 1994 году. Нам удалось пообщаться с руководителем центрального офиса, расположенного в Вильнюсе, старшим экспертом по недвижимости Ольгой Акелине.

- Началось ли оживление на литовском рынке недвижимости?
- Да, ситуация в настоящее время становится более оживленной, по сравнению с прошлым годом.

- Ожидается ли рост цен?
- На сегодняшний день в плане цен пока все стабильно. Рост цен ожидается, но позже.

- Покупают ли белорусские граждане недвижимость в Литве?
- Да. Белорусских покупателей на нашем рынке очень много. Это связано в основном с тем, что большое количество белорусских студентов получают образование в Литве. Их родители покупают им квартиры, чтобы не снимать. Приобретают жилье, как в новостройках, так и на вторичном рынке.

- Планируются ли совместные проекты с белорусской стороной?
- Мы планируем сотрудничество, но конкретных проектов в настоящее время пока нет.

Недвижимость и инвестиции-2010

Также выставку посетило Московское представительство испанской компании SOLDEL S.L. Эта испанская фирма является партнером и представителем ряда крупнейших испанских строительных компаний на европейском рынке. Для выставки представительство компании SOLDEL S.L. подготовило предложения по продаже недвижимости на средиземноморском побережье – от Коста Бланка до Коста Дель Соль. На наши вопросы ответил представитель фирмы Владимир Десятник.

- Что происходит с рынком недвижимости Испании в настоящее время?
- Рынок достиг дна во второй половине 2009 года. Немногие компании решаются повышать цены. Сегодня ситуация улучшается в основном за счет улучшения кредитной политики. Банки стали выдавать кредиты под 4,5% - 5,5%.

- По Вашим прогнозам, будет ли происходить рост цен?
- Цены будут расти. В Испании много нереализованного жилья, построенного до падения спроса на недвижимость. Когда появятся новые проекты, тогда, скорее всего, поднимутся и цены.

- Покупают ли белорусские граждане недвижимость в Испании.
- На испанском рынке белорусов немного. Преобладающее большинство – это покупатели из России. Средняя цена на недвижимость около 200 тысяч евро.

- С какой целью приобретают недвижимость: для проживания или для отдыха?
- В большинстве случаев покупают для отдыха.

Иностранным компаниям выставка «Недвижимость и инвестиции – 2010» предоставила возможность установить новые деловые контакты, ознакомить посетителей выставки со своими проектами и предложениями, а также получить информацию о наличии широкого спектра неиспользуемого имущества республиканской и коммунальной собственности, предлагаемого для продажи или сдачи в аренду. К тому же они смогли поучаствовать в насыщенной деловой программе, в которой рассматривались возможности привлечения инвесторов на рынок недвижимости Беларуси. В рамках деловой программы ее участники смогли также оценить привлекательность балтийского региона для инвестирования в сферу недвижимости.

Юлия Мандрик, BSN.BY




Служба технической
поддержки

220004, г. Минск, пр. Победителей, 11
тел. (+375 29) 102-02-64
e-mail: support@bsn.by


Строительство, недвижимость, инвестиции


Альфа-Актив