Победителем Инновационного конвента Start in Belarus 2010, стал портал BSN.BY!
 news НЕДВИЖИМОСТЬ
График изменения цен на золото и нефть на 2017.11.17
Репортаж со II специализированной выставки "Недвижимость и инвестиции"


Городской центр переводов



Городской центр переводов


Ошибки заказчика при покупке климатических систем и что надо знать о проекте!
31.03.2010
Ошибки заказчика при покупке климатических систем  и что надо знать о проекте!

Рассмотрим ситуацию проектных работ. Иногда при строительстве немаленького объекта логичным вроде бы кажется заказ проекта в проектном институте на все виды строительных работ, так сказать "оптом". К сожалению, в проектных институтах работает мало специалистов, достаточно хорошо знакомых с новейшими климатическими системами, умеющими их правильно проектировать.

Низкая цена проекта, удобство "все в одном" не является гарантией, что результатом проекта будет хорошее и правильное качество инженерной системы. Очень часто делается два проекта, один для получения разрешения на строительство объекта, а потом уже именно тот, по которому будет монтироваться система. Проектные институты часто напоминают "осколки советской эпохи", проектные работы могут затянуть на долгий срок и, к тому же, это будет стадия П.

Изначально стоит определиться для каких целей Вам нужна вентиляция! Именно на начале проектных работ закладывается величина капитальных затрат, и все зависит от Вашего технического задания на климатические системы.

Если вентиляция какого-либо объекта строительства Вам нужна для получения разрешений на работу такого объекта в государственных органах, когда Вам просто необходимы "бумаги" и "вентиляция соответствует норме",то инженерное решение должно просто соответствовать СНиПу (строительные нормы и правила). Данные документы не идеальны и имеют много недоработок, благодаря которым Вы можете существенно сэкономить свои "кровные" средства.

Если вентиляция или кондиционирование воздуха необходимо для обеспечения комфортных условий воздуха и именно НЕОБХОДИМО ВАМ!. Для того, чтобы летом было прохладно, а зимой постоянно поступал подогретый свежий воздух, чтобы вентиляция Вашего производства работала именно так, как нужно! Требования к оборудованию, техническому решению будет значительно отличаться от первого варианта.

Поверьте, что будучи немного технически подкованным, совсем немного, Вы можете сэкономить свои средства, хорошо сэкономить. Не поленитесь, узнайте, какие именно нормативные документы для Вашего объекта используются при проектировании Вашего строительства. Прочитайте их!

чтобы одна компания и проектировала, и поставляла оборудование, и монтировала и выполняла пуско-наладочные работы. Понятно почему, ответственность за все несет одна компания, с одной компанией работать проще. Но в данном случае, создании инженерной системы вентиляции и кондиционирования, логичным будет, если проектные работы Вам выполнит компания, которая не будет монтировать. Почему?

Независимый проектант, получивший четкое техническое задание, работает под Вас, никого не лоббирует. Он выполняет свою работу, и ему абсолютно все равно, какого класса по стоимости оборудование будет у Вас установлено.

2 вариант: работы, которую выполняет для Вас проектант.

1-й этап - так называемый проект ТЭО (технико-экономическое обоснование). На этой стадии проектирования по укрупненным показателям производят выбор и технико-экономическое обоснование типа системы, определяют технические площади для установки этого оборудования, а также определение в первом приближении ее основных характеристик: производительности по воздуху, холоду и теплу, типа и числа центральных или автономных кондиционеров, их расположения, типа и расхода тепло и хладоносителей, типа и числа холодильных машин, насосов, установленной мощности электрооборудования, массы системы. При этом устанавливают предварительную стоимость системы!

2-й этап - рабочий проект разрабатывается на основании строительных планировок, теплотехнических характеристик строительных конструкций и технологического (подробного со спецификацией) задания. Производят расчет тепловлаговыделений и на его основании расчет воздухообмена для каждого помещения, обеспечивающий требуемые параметры. Подбирают оборудование (с определением всех его характеристик), обеспечивающее необходимый воздухообмен и потери напора в сети. Окончательно выбирают тип и принципиальную схему системы и определяют ее характеристики, количество воздухораспределителей и т. д.

езависимая проектная организация выполнит именно то, за что получила Ваши деньги - выполнит ТЭО, вы при этом будете знать предварительную стоимость системы, она будет отличаться от реальной но максимум на 20 %.

Но и возжно, что есть проектные организации с лоббированием каких-то производителей, или поставщиков оборудования какойто марки:

1.Если Вас устраивает соглашайтесь с предложенным вариантом

2.Или при заказе проекта, что с выбором производителя Вы вполне сами сможете справиться. Итогом проекта в спецификации будет типы оборудования с необходимыми характеристиками оборудования. Их будет вам вполне достаточно для самостоятельного выбора производителя.

Пути решения выбирать Вам!



Служба технической
поддержки

220004, г. Минск, пр. Победителей, 11
тел. (+375 29) 102-02-64
e-mail: support@bsn.by


Строительство, недвижимость, инвестиции


Альфа-Актив