Победителем Инновационного конвента Start in Belarus 2010, стал портал BSN.BY!
 news НЕДВИЖИМОСТЬ
График изменения цен на золото и нефть на 2021.05.09
Репортаж со II специализированной выставки "Недвижимость и инвестиции"


Городской центр переводов



Городской центр переводов


05.04.2018

Источник: Метриум

Российская бизнес-эмиграция возвращается на отечественный рынок элитной недвижимости. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в IV квартале 2017 года объем трансграничных переводов резидентов России на операции с недвижимостью в нашей стране подскочил на 36%, достигнув $122 млн (7,1 млрд рублей). В I квартале 2018 года менеджеры по продаже элитной недвижимости «Метриум» продолжают фиксировать высокую активность таких покупателей: число обращений от них возросло на 21%.

В конце 2017 года резко увеличился объем инвестиций в российскую недвижимость со стороны россиян, находящихся за рубежом. По данным ЦБ РФ, в IV квартале 2017 года объем поступлений на операции с недвижимостью от физических лиц-резидентов России достиг $122 млн, что на 36% превысило показатель аналогичного периода 2016 года ($90 млн).

Аналитики «Метриум» отмечают, что это максимальный показатель за всю историю. Предыдущий пик был зафиксирован в I квартале докризисного 2014 года, когда россияне перевели на родину $102 млн для покупки недвижимости. Всего за прошлый год общий объем таких переводов составил $265 млн, что на 12% больше, чем в 2014 году ($237 млн).

«Всплеск активности наших соотечественников, находящихся за рубежом, совпал по времени с заявлением бизнес-омбудсмена Бориса Титова о подготовке для президента Путина списка предпринимателей, готовых вернуться в Россию, – комментирует Илья Менжунов, управляющий директор «Метриум Премиум», участник партнерской сети CBRE. – Напомню, с таким заявлением Титов выступил в начале декабря, хотя слухи о создании данного документа ходили в деловых кругах еще осенью. Мы также начали фиксировать небывало динамичный рост запросов на объекты элитной недвижимости столичного региона еще в ноябре, но особенно большое число заявок пришлось уже на декабрь. Полагаю, что реальный объем сделок может быть даже выше, чем свидетельствует статистика ЦБ, так как помимо прямых переводов существуют иные схемы приобретения жилья в России с использованием зарубежных сбережений».

По данным аналитиков «Метриум», в I квартале 2018 года количество обращений – звонков, электронных писем, визитов представителей – от россиян-эмигрантов на покупку высокобюджетной недвижимости в столичном регионе выросло на 21%. Между тем в 2016 году этот показатель был всего на 4% больше, чем в аналогичный период 2015 года. При этом на протяжении всего прошлого года динамика активности «зарубежных» клиентов была низкой и противоречивой, за исключением IV квартала, когда число обращений увеличилось на 32%. Больше всего таких заявок пришло от россиян из Великобритании (66%), Германии (23%), Соединенных Штатов (9%).

«Для нас возвращение россиян на рынок элитной недвижимости лишь отчасти стало неожиданностью, – поясняет Илья Менжунов. – На самом деле, такая тенденция наметилась еще 2-3 года назад. Можно говорить о двух потоках реэмиграции: экономическом и политическом. Экономический представлен бизнесменами, которые покинули страну в 2012-2014 гг. на волне эмоций, связанных с тогдашней ситуацией в стране. Как правило, эти предприниматели разочаровались в доходности бизнеса в Европе. Многие из них признают, что несмотря на более высокие риски, в России можно зарабатывать больше. Вторая волна – политическая, то есть бизнесмены, покинувшие страну из-за конкретных конфликтов с государством. Переговоры о «перемирии» с такими бизнесменами ведутся, причем по разным каналам. В любом случае отмечу, что речь идет исключительно о предпринимателях – ни одного чиновника среди обратившихся мы не видели. Кроме того, заметно изменились предпочтения таких клиентов. Они стали более прагматичными, чем во времена проживания в России».

Эксперты «Метриум» отмечают, что средняя площадь загородного дома по обращениям россиян-эмигрантов составила порядка 1,2-1,5 тыс. кв. м, хотя еще 10 лет назад клиенты данного уровня платежеспособности интересовались объектами площадью 2,5 тыс. кв. м. Площадь участка также сократилась с 1 га до 0,5 га. Бюджет покупки запрашиваемого домовладения снизился до $15 млн, хотя 10 лет назад он достигал $50 млн. Интересуются реэмигранты и городской недвижимостью: как правило, в фокусе их внимания квартира площадью 200-250 кв. м стоимостью порядка $4–6 млн.

Аналитики «Метриум» фиксируют полную солидарность россиян-эмигрантов в выборе домов с отделкой: все поступившие обращения содержали запрос на объекты «под ключ», причем с мебелью. Консерватизм такие потенциальные покупатели сохранили только в поиске направлений. Их по-прежнему интересуют объекты на Рублево-Успенском, Новорижском, Сколковском шоссе.


Комментарии
publcuop
2021-05-07 14:53:20

Инструментарий для создания модицикаций TES 4: Oblivion, Dragon age: Origins, Dragon age 2, Counter-Strike 1.6, Counter-Strike Source, Warcraft 3, Crysis, GTA 4 будет интересен сайт GcUp.ru! Разработка игр на движке Cry Engine, моды Онлайн игр. Моды разных игр в жанрах RPG, Action, РТС, Ужасы и т.д. А также инструментарий для моддинга игр и создания игр своими руками. Создание игр https://gcup.ru/publ/

gamecraita
2021-05-06 01:50:47

Мы предлагаем новости игростроя и инструментарий для создания компьютерных игр. У нас вы найдёте игровые 2D-движки для разработки компьютерных и консольных игр, и сможете создать свою собственную игру. Вы ничего не знаете о том, как происходит разработка игры под iPhone? Хотите узнать как происходит разработка игр для Nintendo Wii или под Windows, как всё же осуществляется разработка игр на Android? Подробную информацию вы найдёте на сайте GcUp.ru https://gcup.ru/load/utilities/4 Разработка 3D игр

creatgamon
2021-05-05 16:44:14

Вы обратили внимание, что в эти времена появилась крайне актуальной тема геймкриэйтинг без знаний программирования. Для того, чтобы создать свою игру, раньше нужно было хорошо усвоить сложный язык программирования, обычно этим языком был Бэйсик. Но даже столь тривиальный язык программирования не всем давался. Game Maker https://gcup.ru/forum/

tkazaglo
2021-05-05 05:33:39

фильмы только для взрослых LordFilm - б?л ескі ж?не жа?а жо?ары ажыратымдылы?та?ы фильмдерді к?руге арнал?ан заманауи портал. Бізді? ресурсты? ?олданушылары ?шін модераторлар бірнеше жыл бойы ?р т?рлі санатта?ы фильмдер шы?арып келеді ж?не шы?арылым жылдары. Ресурсты? топ к?нделікті жа?а кинематографияны ?осады, осылайша ?р ?олданушы фильмдерді Интернетте HD сапада бірінші болып к?ре алады. https://lordfilm.vet/

lordmiva
2021-05-03 05:25:48

LordFilm - кінотеатр, що дозволяє дивитися нові фільми, мультфільми та серіали в хорошому HD 720 якості абсолютно безкоштовно і без реєстрації! Перегляд доступний також на платформах android і iOS. кращі українські фільми https://lordfilmq.cc

lordmiva
2021-05-02 23:44:26

LordFilm - кінотеатр, що дозволяє дивитися нові фільми, мультфільми та серіали в хорошому HD 720 якості абсолютно безкоштовно і без реєстрації! Перегляд доступний також на платформах android і iOS. фильмы для взрослых https://lordfilmq.cc

obmenshvht
2021-05-01 20:46:38

Шахта — надежный обменник цифровых и фиатных денег Чтобы совершить обмен доллара на рубли, гривны, евро или другую валюту, пополнить цифровой кошелек, не нужно выходить из дома и стоять в очередях. К вашим услугам Шахта официальный сайт, с его помощью вы можете легко обменять валюту даже без регистрации. Выберите нужное направление и нажмите на кнопку «Обменять». Укажите электронный адрес, на него придет заявка, а также подтверждение перевода.

Выгодные курсы и партнерская программа

Электронный обменный пункт Шахта предлагает самые выгодные курсы. Значение фиксируется на момент совершения сделки. Кроме этого, вы можете принять участие в щедрой партнерской программе. Используя свою реферальную ссылку, вы можете гарантированно получать скидки, и даже процент от дохода портала. Более подробная информация находится на официальном сайте в соответствующем разделе. https://шахта.top/ [url]https://шахта.top/[/url]

npwearru
2021-04-27 01:51:09

Ежедневные свежие новости мира моды | Интервью, репортажи, фото с показов, недели моды, новые коллекции и тенденции следующего сезона | Следите за нами! https://npwear.ru/ [url]https://npwear.ru/[/url]

sarukono
2021-04-21 11:50:26

Просмотр кинофильмов относится к одному из самых распространённых видов отдыха. Подобный досуг расслабляет, погружая зрителя в иллюзорный мир, где можно почувствовать себя героем вестерна или приключений. Психологические исследования доказали, что просмотр картин оказывает сильнейшее влияние на мировоззрение человека. Именно поэтому мы рекомендуем вам смотреть только самые достойные картины высокого качества. Наш кино портал предлагает всем гостям лицензионные фильмы, которыми вы можете наслаждаться в любое время. Большой ассортимент и постоянное пополнение коллекции даст возможность смотреть онлайн новинки фильмов, включая современные блокбастеры и шедевры прошлых лет. Мы гарантируем простой и стильный интерфейс, быстрый поиск и приятное впечатление от просмотра! [url=https://kinosa.ru/] Смотреть лучшие криминальные фильмы[/url] https://kinosa.ru/

xcareru
2021-04-15 06:02:17

Наша мебель изготовлена из натуральных материалов, тщательно подобранных с уважением к природе, окружающей среде и людям. https://xcare.ru/product-category/tableware/ [url=https://xcare.ru/product-category/tables/] стол из смолы на кухню[/url]

 [1-10]  [11-20]  [21-30]  [31-40]  ...  [171-178] 



Служба технической
поддержки

220004, г. Минск, пр. Победителей, 11
тел. (+375 29) 102-02-64
e-mail: support@bsn.by


Строительство, недвижимость, инвестиции


Альфа-Актив