Специалисты международной компании Savills представили прогноз развития рынка недвижимости Великобритании на ближайшие 5 лет. Они считают, что в ближайшие два года из-за экономической неопределенности, связанной с планируемым выходом Великобритании из ЕС, цены на жилье в стране расти почти не будут. К 2018 году рост, предположительно, составит всего 2%. В ближайшие два года на 16% снизится объем заключаемых сделок. К 2021 году он, согласно прогнозу, восстановится. 

Ценовая коррекция рынка недвижимости будет невозможна из-за низких процентных ставок по ипотеке в 2017-2019 гг. С 2019 года начнется тенденция роста стоимости жилья. К 2021 году цены на жилую недвижимость в Великобритании в среднем вырастут на 13%. Наибольший рост – 19% –  будет наблюдаться в Восточной Англии.

Следует отметить, что в целом за ближайшие пять лет стоимость недвижимости, относящейся к премиум-классу, вырастет значительнее, чем стоимость недвижимости, предназначенной для  массового сегмента. Если Лондон сохранит за собой статус глобального города, начиная с 2019 года стоимость премиальной недвижимости резко возрастет, и суммарный рост к 2021 году составит 21%.

Ожидается также, что арендные ставки будут расти быстрее, чем стоимость жилья. Спрос на аренду жилья будет расти, однако инвесторы будут в гораздо меньших объемах приобретать недвижимость для последующей сдачи в аренду. Объяснить это можно сокращением объемов кредитования инвесторов.