Победителем Инновационного конвента Start in Belarus 2010, стал портал BSN.BY!
 news НЕДВИЖИМОСТЬ
График изменения цен на золото и нефть на 2020.02.27
Репортаж со II специализированной выставки "Недвижимость и инвестиции"


Городской центр переводов



Городской центр переводов


16.12.2011

 

 

 

 

 

 

 

 

 

КАКОЙ МАТЕРИАЛ ЛУЧШЕ ВЫБРАТЬ ДЛЯ ВОЗВЕДЕНИЯ СТЕН?

 

Каждый частный застройщик.. перед тем как приступить к проектированию и строительству загородного дома, обязательно задается вопросом: «Из чего строить?» Надо признать, этот вопрос вполне актуален, т.к. именно от материала стен зависит будет ли дом прочным, теплым, комфортабельным и, что не менее важно, будет ли он радовать глаз хозяина.  Современный рынок предоставляет множество вариантов ответов на этот вопрос. Рассмотрим более подробно преимущества и недостатки наиболее распространенных вариантов стеновых конструкций:

 

 

Бревенчатые стены или стены из бруса

Преимущества:

1. хорошие теплоизоляционные свойства;

2. деревянные стены не накапливают влагу;

3. стены не промерзают;

4. легкий вес;

5. монтаж дома занимает немного времени;

6. нет зоны сопряжения;

7. дерево – источник фитоцидов;

8. удерживается постоянная влажность воздуха;

9. сейсмостойкие.

 

Недостатки:

1. горючесть;

2. гниение под воздействием грибка;

3. старение, ухудшение внешнего вида;

4. растрескивание бревен;

5. постоянный уход;

6. цена.

 Если использовать дерево только в качестве конструкционного материала, то снизится расход древесины и, соответственно, стоимость квадратного метра жилья.  Классическим примером такой технологии является каркасно-щитовая конструкция стен.

 

Каркасно-щитовые конструкции

 

                                                        Преимущества:

 

1.относительно низкая себестоимость;

2.быстрая «возводимость»;

3.повышенная теплоизоляция;

4.универсальность их материалов(можно легко произвести перепланировку);

5.возможность строительства в любое время года;

6.высокие темпы строительства (строительство каркасного дома в 150 м2 занимает 8(!) недель, а строительство кирпичного – 8 месяцев. Коробка возводится за 2 недели, остальное время занимает отделка дома);

7. легкость конструкции, что уменьшает нагрузку на фундамент и позволяет значительно удешевить его;

8. легкость отделочных работ. В каркасном доме поверхность стен, полов, потолков получается идеальной в силу применения калиброванной древесины в конструкции дома. Идеальными получаются углы стыков стена-пол и стена-потолок;

9. каркасный дом дает возможность убрать все коммуникации внутрь стен;

10.не дает усадки.

 

Недостатки:

1. недостаточная экологичность, что связано с используемым в процессе строительства утеплителем;

2. предрасположенность к повышенной влажности;

3. ограничение высоты до 2-х этажей (увеличение этажности приводит к значительному усложнению каркаса и снижению его надежности);

4.недостаточная сейсмоустойчивость (до 5 баллов);

5.отсутствие архитектурных изысков;

6.плохая звукоизоляция.

 

Кирпичные стены

 

Преимущества:

1. защищенность от возгорания;

2. низкая подверженность атмосферным влияниям;

3. не боязнь вредителей и гниения;

4. высокая прочность конструкции и долговечность;

5. повышенная теплоемкость;

6. отличный текстурный внешний вид стены;

7. гибкость в проектировании.

 

Недостатки:

1.продолжительное время строительства;

2. необходимость последующей отделки кирпичных домов;

3. высокая цена кирпичной кладки;

 4. достаточно высокий расход кирпича и значительная масса капитальной стены из него;

5.дает усадку.

 

Стены из бетона

Преимущества:

1.стены из облегченного бетона огнеупорны и долговечны, так как не подвержены действию вредителей и гниению;

2.огнестойкий бетон позволяет стенам соседствовать с печами, каминами и дымовыми каналами;

3.бетонные блоки имеют относительно малые размеры, а легкость их обработки позволяет возводить стены сложной конфигурации;

4.большая теплоемкость бетонных стен обеспечивает прохладу летом и тепло зимой;

5.толщина бетонных стен может быть вдвое меньше, чем кирпичных;

6.снаружи бетонные стены могут быть обложены декоративным кирпичом;

7.кладка стен из бетонных блоков намного проще кирпичной кладки.

 

Недостатки:

1.хорошая способность бетона впитывать влагу;

2.стены из бетона не терпят деформаций, поэтому для них требуется ленточный фундамент или фундамент-плита;

3.после завершения кладки бетонных стен до начала их отделки должен пройти год, так как стены перед началом отделки должны «осесть»;

4.на бетонных стенах при осадке могут образовываться трещины.

 

 

 

Монолитное домостроение

 Преимущества:

1. повышенные показатели тепло– и звуконепроницаемости;

2.индивидуальность проекта каждого монолитного дома;

3.возможность обеспечить практически «бесшовную» конструкцию;

4.долговечность здания.

 

Недостатки:

1.длительные сроки строительства, в т..ч. из-за затруднений строительных работ с бетоном в зимний период;

2.необходимость жесткого контроля за соблюдением всех технологических процессов;

3.наличие стыков по горизонтали (между этажами).

 

 Так из чего же строить дом? Ответ на этот вопрос зависит от финансовых возможностей заказчика и назначения будущего дома. Если загородный дом предназначен для сезонного проживания, то оптимальным вариантом, скорее всего, окажется деревянный или каркасно-щитовой дом(его легче протопить). Для постоянного проживания больше подходит капитальный дом из кирпича или его аналогов, легкобетонных блоков и т.п.




Служба технической
поддержки

220004, г. Минск, пр. Победителей, 11
тел. (+375 29) 102-02-64
e-mail: support@bsn.by


Строительство, недвижимость, инвестиции


Альфа-Актив