Предместье «Стимово»

Общая площадь застройки занимает 29,63 га. Участок имеет удобный подъезд — съезд с трассы Минск-Брест, который представляет собой асфальтированную дорогу, участок отделен от трассы защитной полосой шириной 100 метров, на которой в перспективе будут высажены зеленые насаждения, с южной стороны к участку примыкает посадка из молодых деревьев.

В районе нет крупных промышленных предприятий, загрязняющих окружающую среду и сам коттеджный поселок максимально удален от существующих городских очистных сооружений. Близость хвойного массива, расположенного возле областной больницы и реки Мухавец (10 минут пешей прогулки) создает благоприятный микроклимат и свежий воздух — все, что так нужно городскому жителю, чтобы слиться с природой и отдохнуть от суеты.

При этом, близость к красотам природы не отдаляет «Предместье Стимово» от самых современных благ цивилизации — при разработке проекта фирма ставила задачей создать максимально комфортабельное домовладение для своих перспективных клиентов, тщательно проработав набор инфраструктуры коттеджной застройки: центральное водоснабжение, газ, канализация, качественные инженерные коммуникации, асфальтированные дороги и тротуары, уложенные плиткой, оптоволоконный кабель для высокоскоростного Интернета, телефонную сеть. Отопление и горячее водоснабжение — индивидуальные (в домах установлены газовые котлы). Все коттеджи в поселке выдержаны в едином архитектурном стиле старого Бреста, что и определило название центральной улицы поселка — Старожитная, уличное освещение выполнено фонарями, стилизованными под старину. Сегодня «Предместье Стимово» — единственный в г. Бресте массив усадебной застройки, где абсолютно все инженерные коммуникации проложены под землей. Мы сохранили уединенность и камерность каждого дома на индивидуальном земельном участке.

Вы можете купить недвижимость на любой вкус: как отдельно стоящие коттеджи, так и блокированные дома — таунхаусы, которые исторически характерны для жилой застройки в США и Европе, но приобретают все большую популярность и в России. Строится 114 блокированных домов площадью 113-163 м2 (4 сотки земли).

Большую часть квартала составляют индивидуальные дома — 116 домов различных видов планировки с участками земли разной площади:

• Индивидуальные дома площадью 163-222 м2 (встроенный гараж, 10 соток земли) — в наличии 5 видов планировки;
• Элитные дома площадью от 221 м2 (встроенный гараж, 15 соток земли) — в наличии 3 вида планировки.

Группа компаний «СТиМ» планирует вести застройку «Предместья Стимово» поэтапно в 3 очереди, причем каждая очередь будет сдаваться в эксплуатацию только при условии выполнения всех видов работ по благоустройству, имеется в виду не только покраска зданий высококачественными атмосферостойкими красками, но и разбивка газонов, мощение тротуарной плиткой пешеходных дорожек, подходов к дому, асфальтирование проезжей части сдаваемой очереди коттеджного поселка, подключение коммуникаций и освещения улиц. При этом, продолжающиеся работы на остальных очередях строительства никак не будут мешать жителям заселенных домов.

В планах фирмы сдача жилья по следующему графику:

• 2009 год — 36 индивидуальных коттеджей и 10 блокированных домов;
• 2010 год — 60 индивидуальных коттеджей и 37 блокированных домов;
• 2011 год — 16 элитных домов, 4 индивидуальных дома и 82 блокированных дома.
  
  (Визуально график строительства можно посмотреть на интерактивной карте вверху страницы).

Кроме того, архитектура коттеджного поселка спланирована так, чтобы обеспечить не только максимальный комфорт проживания, но и безопасность жителей «Предместья Стимово» — через весь поселок запроектирована единcтвенная сквозная центральная дорога с двусторонним движением, в обе стороны от центральной дороги отходят тупиковые переулки, которые позволяют осуществлять подъезд к дому, но не дают возможности сквозного проезда через поселок, что минимизирует возможность появления в переулках посторонних «чужих» машин и лиц, а также не позволяет развивать высокую скорость машинам, обеспечивая дополнительную безопасность детям и пешеходам, чему, кстати, будут также способствовать «лежачие полицейские», размещенные как средство дополнительного ограничения скорости на центральной дороге поселка.

Несмотря на существующую великолепную возможность для жителей «Предместья Стимово» совершать пробежки в сосновом лесу, заниматься водными видами спорта на реке Мухавец, группа компаний «СТиМ» планирует параллельно со строительством жилья строительство объектов социально-культурного назначения (медицинского центра с фитнесс-залом, бассейном, сауной и грязелечебницей, торгового центра с кафе-баром, детских площадок, спортплощадок и дорожек). Проект детальной планировки города в будущем предусматривает возведение в данном районе не только объектов жилищного строительства, но также и объектов соцкультбыта (школы, двух детских садов, почтового отделения, комбината бытового обслуживания, магазинов промышленных и продовольственных товаров, общественно-развлекательных центров).

Все это позволит покупателям жилья в данном квартале наслаждаться прелестями природы с городским комфортом и избежать проблем с недоделками, которые обычно преследуют новоселов.

Удачных покупок вам, господа!